Проект землепользования и застройки

Проект землепользования и застройки (ПЗЗ) — нормативный документ, отражающий этапы реализации строительства на конкретном земельном участке. Необходим при покупке земельного участка с целью постройки жилого дома.

Ключевые факторы успешного проекта землепользования и застройки

ПЗЗ должен быть в каждом муниципальном районе. Разрабатывается администрации местного самоуправления. На принятие решения также воздействуют и жители, их мнения учитываются на публичных слушаниях.

В документе должны быть отражены следующие сведения:

Карта зонирования земельных участков на конкретном муниципальном объекте. Позволяет определить, где проходят границы того или иного участка.
Сведения о возможных вариантах использования участка. Здесь отображаются данные о назначении земли, может ли она использоваться для ИЖС или нет.
Ограничения. Есть для этой территории какие-либо запреты, например, для прокладки определенных коммуникаций.

Также может указываться максимальные и минимальные размеры участков, чтобы понять возможно ли расширение определенной зоны в будущем.

Важность анализа рисков и оценки воздействия на окружающую среду при разработке проекта землепользования и застройки

Цель ПЗЗ — создать качественную среду обитания и комфортные условия проживания людей. К разработке проекта привлекают множество специалистов самых разных профессий, в том числе и тех, кто оценивает уровень его воздействия на окружающую среду. Учитываются такие факторы, как:

Уровень развития транспортной инфраструктуры.
Безопасность и изолированность объектов социально-бытового обслуживания.
Инженерно-геологические условия.

Историческая, архитектурная и ландшафтная ценность территории застройки и многое другое.

В нашей компании вы сможете заказать проект застройки земельного участка с учетом проекта землепользования и застройки и всех ваших требований и пожеланий. Уточнить стоимость услуги можно у наших менеджеров по телефону или на сайте.

Заказ услуги

Для подачи заявки на проектирование воспользуйтесь формой на сайте или позвоните по телефону менеджерам компании.

Благодарности